À vendre – Propriété viticole de charme au cœur de la Provence Verte
AOP Côtes-de-Provence | Secteur Cotignac – Entrecasteaux – Carcès | 21 ha
Située au cœur d’un triangle viticole réputé, entre Cotignac, Entrecasteaux et Carcès, cette propriété rare s’inscrit dans l’environnement naturel et préservé de la Provence Verte, entre Verdon et Méditerranée.
Un domaine de caractère s’étendant sur 21 hectares, dont près de 10 hectares de vignes en AOP Côtes-de-Provence. Le terroir, parfaitement adapté à la production de rosés élégants et de blancs expressifs, bénéficie d’une exposition variée, de sols diversifiés (calcaires, marnes, schistes) et d’un climat méditerranéen idéal.
L’ensemble bâti comprend :
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Une habitation principale d’environ 170 m²,
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Un bastidon, plusieurs cabanons, piscine, spa et pool-house,
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Des bâtiments d’exploitation fonctionnels : hangars agricoles, laboratoire, matériel viticole inclus.
Le foncier agricole est complété par une oliveraie, des bois et landes, et offre de belles perspectives de diversification (œnotourisme, accueil, événements).
Les points forts :
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Domaine intégralement classé en AOP Côtes-de-Provence,
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Potentiel de valorisation œnotouristique,
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Environnement calme et authentique, sans nuisance,
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Marché local dynamique et attractif pour les investisseurs internationaux,
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Proximité de villages de charme, dont Cotignac, classé « Plus Beaux Villages de France ».
