À vendre – Domaine viticole opérationnel en Provence Verte
AOP Côtes-de-Provence | Environ 18,5 ha | Secteur Cotignac – Carcès – Entrecasteaux
Dans l’arrière-pays varois, au cœur de la Provence Verte, ce domaine viticole d’environ 18,5 hectares se situe dans un environnement rural préservé, propice aux projets de production ou d’exploitation à taille humaine.
Entièrement situé en appellation AOP Côtes-de-Provence, le vignoble compte près de 10 hectares de vignes en pleine propriété, sur des sols variés et qualitatifs (schistes, marnes, calcaires), bénéficiant d’une excellente exposition et d’un climat sec et lumineux.
Le domaine dispose d’un outil de travail complet et fonctionnel, comprenant :
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Des bâtiments agricoles : hangars, laboratoire viticole,
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Un ensemble de matériel de culture inclus dans la vente,
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Quelques bâtis annexes (bastidon, cabanons) à valoriser selon projet.
La propriété présente également une oliveraie, des terres en nature de bois et de landes, offrant un équilibre idéal entre surface cultivée, réserve foncière et potentiel de diversification.
Les atouts :
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Domaine classé 100 % AOP Côtes-de-Provence,
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Vignoble exploité et entretenu,
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Équipements agricoles sur place,
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Environnement naturel et qualité de terroir,
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Accès rapide depuis Aix-en-Provence, Marseille ou le Verdon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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