Les Vignobles

Les Vignobles


BLUE SIDE présente à la vente des propriétés viticoles à vocation d’exploitation et / ou d’agrément, de quelques hectares à plusieurs centaines d’hectares, en Provence, dans le Var, les Bouches du Rhône et sur l’ensemble de la région PACA.

Carte des appellations AOC Provence, Languedoc et Roussillon. BLUE SIDE Propriétés et Domaines Viticoles

Le secteur Provence représente sur ses 9 appellations (Côtes de Provence, Coteaux d’Aix en Provence, Coteaux Varois en Provence, Bandol, Pierrevert, Coteaux des Baux de Provence, Cassis, Palette, Bellet), près de 27.000 hectares de vignes AOC produisant environ 1.300.000 hectolitres équivalent à 175.000.000 de bouteilles par an, 88% en rosé, 8% en rouge et 4% en blanc.

Forte d’un passé viticole de plus de 2600 ans remontant à l’époque Romaine, d’un ensoleillement de plus de 300 jours par an, d’un terroir calcaire et cristallin bien drainé, la Provence s’est hissée au rang de premier producteur mondial de vin rosé AOC, avec 35% de la production nationale et 5,6% de la production mondiale.

vente propriété viticole Provence Var vignoble à vendre blue side immobilier

De nombreux investisseurs français et étrangers marquent un intérêt croissant pour la filière vitivinicole, avec ces dernières années, une forte progression des transactions de domaines viticoles en France et en Provence en particulier.

En investissant sur un domaine viticole, l’investisseur privé conjugue : placement sécurisé sur un actif foncier, développement d’un secteur à haut potentiel de croissance et jouissance d’une propriété de caractère.

Dans une démarche de diversification des investissements et d’optimisation fiscale, la propriété viticole reste une valeur refuge bénéficiant des atouts d’un bien professionnel, soumis à une fiscalité réduite et transmissible dans de bonnes conditions.

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Spécialistes des transactions viticoles, nous en maîtrisons les spécificités et cultivons les partenariats professionnels avec des consultants viti-vinicoles indépendants à mêmes de vous conseiller dans vos choix techniques, stratégiques et commerciaux.

Notre organisation nous permet d’allier à une bonne connaissance des régions et des enjeux et acteurs économiques locaux, une expertise viti-vinicole et une introduction privilégiée au sein de ce milieu où la discrétion est de rigueur.

Sur ce secteur d’exception, les transactions sont complexes et se font sur la durée. Ceci implique un travail de préparation humain, administratif, juridique et technique. C’est pourquoi nous sommes avant tout attachés à l’instauration d’une relation de confiance mutuelle avec nos interlocuteurs afin de pouvoir conduire à son terme chaque projet, dans les meilleures conditions.

Attachés à traiter les projets de cession ou d’acquisition de nos clients dans la plus grande confidentialité, nous souhaitons aussi afficher explicitement la teneur de nos prestations, qui intègrent notamment :

♦ Une présentation globale de la propriété dans son environnement géographique, économique et touristique ;

♦ Une étude détaillée de la structure viticole : terroir, appellations, vignoble, encépagement, rendements, récoltes, matériel agricole, …

♦ Une présentation de la structure vinicole : bâti d’exploitation, caves, chais, équipements, technologies, matériel vinicole ;

♦ Une présentation de l’exploitation : production propre, négoce, commercialisation, marketing, personnel, résultats financiers ;

♦ Une présentation du bâti résidentiel ;

♦ Une introduction et un soutien administratif et technique auprès des administrations et acteurs locaux,

♦ Un appui ajusté au projet de chaque client,

♦ La mise à disposition d’assistances juridiques, fiscales et notariales spécialisées,

♦ Les prestations de négociation jusqu’au terme de la transaction,

♦ En outre, nous proposons après la vente une assistance technique sur mesure pour la mise en œuvre du projet d’exploitation.

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En premier lieu, afin d’être à même de conjuguer au mieux les souhaits des vendeurs et les recherches des acquéreurs, nous définissons avec notre client les principes fondamentaux de son projet. Cette première étape formalise le point de départ de notre collaboration.

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Brochure BLUE SIDE 

Grille d’honoraires Viti (demandez votre code d’accès)

Mandat de vente simple Viti (demandez votre code d’accès)

Mandat de vente exclusif Viti (demandez votre code d’accès)

Mandat de recherche Viti (demandez votre code d’accès)

Cahier des charges AOC Côtes de Provence

Cahier des charges AOC Coteaux Varois en Provence 

Cahier des charges AOC Coteaux d’Aix en Provence

NDA Français (demandez votre code d’accès)

NDA English (demandez votre code d’accès)